Gayrimenkul alım satımlarında, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın uygulamaları vergi yükümlülüklerini ortaya çıkarıyor. Özellikle değer artış kazancı vergisine tabi olan taşınmazların satışında dikkat edilmesi gereken noktalar bulunuyor. Konut ve arsa gibi taşınmazların ediniminden sonra 5 yıl içinde satılması durumunda gelir vergisi ödenmesi gerekiyor. Satış, devir, takas ve diğer işlemler vergiye tabi tutuluyor. Vergi hesaplamalarında maliyet bedeli, Yİ-ÜFE artış oranına göre güncelleniyor. Miras yoluyla edinilen taşınmazlarda ise 5 yıllık süre şartı uygulanmıyor. Kooperatif ve kentsel dönüşüm projelerinden elde edilen gelirler de vergilendiriliyor. Mali uzmanlar, satış planı olan kişilerin süreyi ve endekslemeyi doğru bir şekilde hesaplamalarını öneriyor. Ödemelerde ise mart ve temmuz aylarında iki eşit taksit halinde vergi ödenmesi gerekiyor.
1 Mart’ta Beyan Dönemi Başlıyor
Ev ve arsa satışından gelir elde edenler için beyan dönemi 1 Mart’ta başlıyor. Özellikle 5 yıl içinde satılan taşınmazlar için gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekiyor. Beyan yapılmaması halinde ceza ve…
